物件概要 | コンフォルシア浦和辻󠄀

OUTLINE物件概要

物件名称	コンフォルシア浦和辻󠄀
所在地	埼玉県さいたま市南区辻󠄀7丁目741番、744番2、745番（地名地番）
交通	JR埼京線「北戸田」駅徒歩14分
用途地域	準工業地域
敷地面積	1,385.65㎡
建築延床面積	3,099.41㎡
構造	鉄筋コンクリート造地上7階建
総戸数	56戸（管理室１戸含む）
建築確認番号	GEA2411-10847（2024年10月9日）
竣工	2026年9月下旬予定
引渡可能年月	2026年10月下旬予定
事業主・売主	株式会社サジェスト
販売代理	株式会社リグラス
設計・監理	株式会社クレオ一級建築士事務所
施工	株式会社 MAI
設計図書閲覧場所	コンフォルシア浦和辻󠄀マンションギャラリー
分譲後の権利形態	土地：住居専有面積割合による所有権の共有、建物：区分所有権、共用部分：住居専有面積割合による所有権の共有
管理会社	株式会社サジェストコミュニティ
入居後の管理形態	管理組合設立後、管理会社に委託（管理員通勤方式）
インターネット使用料（月額）	880円
駐車場	屋外18台（月額使用料／11,000円（10台）～14,000円（8台））
バイク置場	4台（月額使用料／3,000円）
駐輪場	スライドラック式77台、2段ラック式22台（月額使用料／スライドラック式上段200円、下段300円）

販売戸数	4戸
販売価格	4,390万円～6,150万円
間取り	2LDK・3LDK
専有面積	48.92㎡～70.77㎡
バルコニー面積	7.72㎡～15.08㎡※南10.23㎡と北4.85㎡の合算
ポーチ面積	5.55㎡・11.39㎡
管理費（月額）	10,000円～14,400円
修繕積立金（月額）	4,100円～5,900円
管理準備金（引渡時一括払い）	20,000円～28,800円
修繕積立基金（引渡時一括払い）	270,600円～389,400円
インターネット使用料（月額）	880円
販売開始時期	2025年12月5日
備考	2025年12月5日（金）より先着順申込受付開始 ●受付場所／「コンフォルシア浦和辻󠄀」マンションギャラリー ※お申込みの際は、直近2年分の収⼊証明書（源泉徴収票・確定申告書の写し等）、ご本⼈確認書類（運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等）とご印鑑（認印）が必要です。 ※先着順受付住⼾につき、ご希望の住⼾がご成約済みの場合があります。 ※他の概要は全体概要に準じます。